Цены застройщиковРассрочкаВНЖ
Новостройки Тбилиси и Батуми
Актуальные прайсы, рассрочка и сроки сдачи. Покупка через Tbilicity — по цене застройщика, сделка онлайн.
Найдено:
Тбилиси
Новостройки Тбилиси
от $653 455✓ Проверенный застройщик
King's Garden
Тбилиси, Старый Тбилиси · сдача IV кв. 2026 (блок C) – IV кв. 2027 (блок A)
Apollo G.S.
- Велнес-центр World Class Lux, 1 300 м²
- Бассейн, спа, сауна, солярий
- Фитнес-зал с оборудованием Technogym
Смотреть ЖК →
от $34 456✓ Проверенный застройщик
Palatina by ELT
Тбилиси, Дидубе · сдача октябрь 2030 (по данным geoln.com)
ELT Group
- 29 этажей
- Вид на реку Мтквари и город
- Открытый бассейн на террасе
Смотреть ЖК →
от $84 555✓ Проверенный застройщик
Spanish Quarter by Barceló
Тбилиси, Исани · сдача ноябрь 2027
ELT Group
- Партнёрство с Barceló Hotel Group
- Апартаменты под ключ
- Отель на 150 номеров
Смотреть ЖК →
от $161 325✓ Проверенный застройщик
Tbilisi Downtown by Next
Тбилиси, Авлабари · сдача III кв. 2027
NEXT (Next Group)
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Охраняемая территория 24/7
Смотреть ЖК →
от $91 750✓ Проверенный застройщик
Tbilisi Oriental by Next
Тбилиси, Ортачала · сдача IV кв. 2028
NEXT (Next Group)
- Лобби и ресепшен
- Консьерж 24/7
- Ресторан
Смотреть ЖК →
от $158 760✓ Проверенный застройщик
VR Krtsanisi Villa Residence
Тбилиси, Крцаниси · сдача 2027–2029 (по очередям), есть готовые дома
VR Holding
- Закрытый квартал на 20 га
- Открытые бассейны и крытый бассейн
- Фитнес-центр Technogym и сауна
Смотреть ЖК →
от $77 969✓ Проверенный застройщик
Archi Dighomi 3
Тбилиси, Диди Дигоми · сдача II кв. 2027 (корпуса C и D)
Archi
- Двор 7 000 м²
- Детская и две спортивные площадки
- Коммерческие помещения
Смотреть ЖК →
от $69 395✓ Проверенный застройщик
Archi Grand Avenue
Тбилиси, Чугурети · сдача Июнь 2029
Archi
- Концепция «город в городе»
- 75% территории — зелень и зоны отдыха
- Крытый и открытый бассейны, спа
Смотреть ЖК →
от $88 811✓ Проверенный застройщик
Archi Guramishvili
Тбилиси, Надзаладеви · сдача Март 2027
Archi
- 100 м до метро «Грмагеле»
- 32 этажа
- Двор 1 500 м²
Смотреть ЖК →
от $62 094✓ Проверенный застройщик
Archi Horizon
Тбилиси, Ортачала · сдача Май 2029
Archi
- Панорамные виды на Тбилиси
- Открытый бассейн
- Падел-корты
Смотреть ЖК →
от $54 129✓ Проверенный застройщик
Archi Kikvidze Garden
Тбилиси, Надзаладеви · сдача IV кв. 2027 (корпуса B и C)
Archi
- Двор 15 000 м²
- Детский сад на территории
- Спортивные и детские площадки
Смотреть ЖК →
от $52 234✓ Проверенный застройщик
Archi Lilacs
Тбилиси, Мухиани · сдача III кв. 2029 (корпус C)
Archi
- Двор 12 000 м² с сиреневым садом
- Отдельное здание детского сада
- Падел-корт и спортплощадка
Смотреть ЖК →
от $131 016✓ Проверенный застройщик
Archi Lisi Sunrise
Тбилиси, Сабуртало (Лиси) · сдача Март 2027
Archi
- 6 малоэтажных домов по 5 этажей
- Двор 15 000 м²
- Бассейн
Смотреть ЖК →
от $92 306✓ Проверенный застройщик
Archi Nutsubidze 2
Тбилиси, Сабуртало · сдача Декабрь 2026
Archi
- 21 этаж, высокая готовность
- 10 минут пешком до озера Лиси
- Детская и спортивная площадки
Смотреть ЖК →
от $62 645✓ Проверенный застройщик
Archi Rivertown
Тбилиси, Дигоми · сдача I кв. 2028 (корпуса B и C); корпус A сдан
Archi
- Малоэтажные дома — 5 этажей
- Зелёный двор 5 000 м²
- Бассейн и спа
Смотреть ЖК →
от $82 363✓ Проверенный застройщик
Archi Universe
Тбилиси, Сабуртало · сдача Июнь 2027
Archi
- Открытый бассейн на подиуме
- Фитнес-зал
- Лобби и консьерж
Смотреть ЖК →
от $121 616✓ Проверенный застройщик
Bare by Biograpi
Тбилиси, Авлабари · сдача IV кв. 2027
Biograpi Living
- Всего 44 квартиры
- 5 этажей
- Фасад из кирпича и гранита
Смотреть ЖК →
от $80 100✓ Проверенный застройщик
Chantan by Biograpi
Тбилиси, Дидубе · сдача II кв. 2027
Biograpi Living
- 2 корпуса — 7 и 18 этажей
- 215 квартир
- Двор 3 400 м² с детскими зонами
Смотреть ЖК →
от $85 008✓ Проверенный застройщик
Daira by Biograpi
Тбилиси, Ортачала · сдача I кв. 2029
Biograpi Living
- 28 этажей
- 281 квартира
- Коммерция на 1–3 этажах
Смотреть ЖК →
от $53 457✓ Проверенный застройщик
Gardani by Biograpi
Тбилиси, Глдани · сдача IV кв. 2029
Biograpi Living
- 37 этажей
- 495 квартир
- Двор 600 м² с детской зоной
Смотреть ЖК →
от $93 450✓ Проверенный застройщик
Hisni by Biograpi
Тбилиси, Исани · сдача I кв. 2029
Biograpi Living
- 36 этажей
- 510 квартир
- Зелёная зона 8 000 м²
Смотреть ЖК →
от $116 105✓ Проверенный застройщик
King Tamar by Archi
Тбилиси, Сабуртало · сдача Декабрь 2029
Archi
- 32 этажа, 278 квартир
- Открытый бассейн
- Кинотеатр для жителей
Смотреть ЖК →
от $220 043✓ Проверенный застройщик
Libretto by Biograpi
Тбилиси, Ваке · сдача IV кв. 2029
Biograpi Living
- 15 этажей
- 94 квартиры
- Двухуровневый подземный паркинг
Смотреть ЖК →
от $172 020✓ Проверенный застройщик
Sakeni by Biograpi
Тбилиси, Сабуртало · сдача IV кв. 2027
Biograpi Living
- 37 этажей
- 390 квартир и 7 пентхаусов
- Бассейн 25 м
Смотреть ЖК →
от $290 000✓ Проверенный застройщик
Trump Tower Tbilisi
Тбилиси, Сабуртало · сдача 2031
Archi + INVIA
- Самое высокое здание Грузии — 280 м
- Бренд Trump — первый на Кавказе
- Архитектура Gensler
Смотреть ЖК →
от $110 600✓ Проверенный застройщик
VR Vake Sky Tower
Тбилиси, Ваке · сдача IV кв. 2031
VR Holding
- Лобби с потолком 10 метров
- Бассейн
- Ресторан и бар
Смотреть ЖК →
Батуми
Новостройки Батуми
от $3 085/м²✓ Проверенный застройщик
Alliance Centropolis
Батуми, первая линия, бульвар · сдача блоки B и C — IV кв. 2028, блок A — IV кв. 2029
Alliance Group
- Первая линия, ~50 м до моря
- Отель Hyatt Centric 5*
- World Trade Center Batumi
Смотреть ЖК →
от $120 670✓ Проверенный застройщик
Ambassadori Island — First Tower
Батуми, Остров Ambassadori · сдача февраль 2029
Ambassadori Group
- Насыпной остров 84 га
- Башня 216 м, 58 этажей
- Бассейн и ресторан на крыше
Смотреть ЖК →
от $59 305✓ Проверенный застройщик
Club Residence
Батуми, Новый бульвар · сдача Август 2028
ARPI Development
- Бассейн и лаунж на крыше
- Подземный паркинг
- Падел-корт
Смотреть ЖК →
от $218 583✓ Проверенный застройщик
HOME Townhouses
Гонио, Ахалсопели · сдача IV кв. 2026
One Development
- 15 таунхаусов
- 146,7 м² на трёх уровнях
- 3 спальни и 3 санузла
Смотреть ЖК →
от $221 130✓ Проверенный застройщик
La Villa
Батуми, Новый бульвар · сдача Октябрь 2026
ARPI Development
- Бассейн во дворе
- Детская площадка
- Спортзал
Смотреть ЖК →
от $68 490✓ Проверенный застройщик
Next Address
Батуми, Аллея Героев · сдача IV кв. 2028
NEXT (Next Group)
- Напротив Black Sea Mall
- 700 м до моря
- Бассейн с подогревом 28 °C
Смотреть ЖК →
от $72 316✓ Проверенный застройщик
Next Collection
Зелёный Мыс, Ботанический сад · сдача II кв. 2028
NEXT (Next Group)
- 50 м до моря
- Частный пляж
- Бассейн
Смотреть ЖК →
от $161 460✓ Проверенный застройщик
Next Downtown
Батуми, Старый Батуми · сдача IV кв. 2026
NEXT (Next Group)
- Всего 17 квартир
- Исторический фасад
- Терраса
Смотреть ЖК →
от $59 280✓ Проверенный застройщик
Next Gardens
Квариати, первая линия моря · сдача IV кв. 2027
NEXT (Next Group)
- Первая линия, 50 м до пляжа
- Инфинити-бассейн на крыше
- Открытый бассейн
Смотреть ЖК →
от $41 470✓ Проверенный застройщик
Next Magnolia
Батуми, Новый бульвар · сдача IV кв. 2028
NEXT (Next Group)
- 15 жилых этажей
- Лобби и ресепшен
- Рестораны и магазины
Смотреть ЖК →
от $70 374✓ Проверенный застройщик
ONE Tower
Батуми, Центр · сдача IV кв. 2027
One Development
- Бизнес-класс
- Подогреваемый бассейн
- Sky bar и ресторан
Смотреть ЖК →
от $44 000✓ Проверенный застройщик
OXY Residence
Батуми, Новый бульвар · сдача 2028–2029
ELT Group
- Партнёрство с Barceló Hotel Group
- Occidental Hotel 4* на 1–4 этажах
- Гостиничный сервис для апартаментов
Смотреть ЖК →
от $129 000✓ Проверенный застройщик
One Peninsula
Батуми, Остров Ambassadori · сдача III кв. 2030
HOLM
- Вид на море и горы Мтирала
- Бассейн и бассейн для плавания
- Падел-корт
Смотреть ЖК →
от $39 260✓ Проверенный застройщик
Origami Town
Батуми, Лермонтова · сдача по запросу
Origami Holding
- Два 22-этажных блока
- Закрытый двор без машин
- Открытый бассейн 15 м
Смотреть ЖК →
от $122 460✓ Проверенный застройщик
Origami on Ambassadori Island
Батуми, Остров Ambassadori · сдача по запросу
Origami Holding
- 37 этажей, отель и резиденции
- SPA и wellness на 18 этаже
- Бассейн с видом на море
Смотреть ЖК →
от $39 391✓ Проверенный застройщик
Petra Sea Resort
Кобулети, Цихисдзири · сдача III кв. 2027 – IV кв. 2028
Petra Group
- 1 км собственного пляжа
- Яхт-клуб и пляжные бары
- Крытые и открытые бассейны
Смотреть ЖК →
от $138 146✓ Проверенный застройщик
Pullman Residences & Living
Кобулети, Цихисдзири · сдача IV кв. 2028
Petra Group
- Бренд Pullman (Accor)
- Договор управления с Accor на 20 лет
- Спа и фитнес-центр
Смотреть ЖК →
цена по запросу✓ Проверенный застройщик
Radisson RED Residences Batumi
Батуми, Центр · сдача IV кв. 2029
One Development
- Брендированные резиденции
- Отделка под ключ
- Бассейн и лаунж-зона
Смотреть ЖК →
от $46 637✓ Проверенный застройщик
SportCity
Батуми, Новый бульвар · сдача III кв. 2029 – IV кв. 2030 (по блокам)
One Development
- 4 функциональных блока
- Крытый 25-метровый бассейн
- Корты для падела и сквоша на крыше
Смотреть ЖК →
от $43 861✓ Проверенный застройщик
Status House
Батуми, Новый бульвар · сдача 2028
ELT Group
- 18 этажей, 676 квартир
- Открытый бассейн
- Теннисный и баскетбольный корты
Смотреть ЖК →
от $69 360✓ Проверенный застройщик
Stay & Rent
Батуми, Новый бульвар · сдача IV кв. 2027
One Development
- 420 квартир
- Студии и квартиры с 1 спальней
- 680 м до моря
Смотреть ЖК →
от $68 400✓ Проверенный застройщик
VR Shekvetili Forest-Beach
Шекветили, Шекветили · сдача декабрь 2027 — декабрь 2029 (по корпусам)
VR Holding
- 40 га между сосновым лесом и морем
- Пляж с магнитным песком
- Бассейн-инфинити у моря
Смотреть ЖК →
от $103 702✓ Проверенный застройщик
Archi Ramada Batumi
Батуми, Новый бульвар · сдача Декабрь 2027
Archi
- Бренд Ramada by Wyndham
- 150 м до пляжа, у Нового бульвара
- Ремонт, мебель и техника включены
Смотреть ЖК →
от $112 598✓ Проверенный застройщик
Dreamland Oasis
Чакви, Чакви · сдача Корпус 12 — 2027, корпус 15 — I кв. 2029
Sak Tur Kurort
- Собственный пляж 500 м
- Аквапарк
- Четыре открытых бассейна
Смотреть ЖК →
цена по запросу✓ Проверенный застройщик
Dreamland Park
Чакви, Чакви · сдача уточняется
Dreamland Development
- Эко-концепция
- Эвкалиптовый лес на территории
- Зелёная благоустроенная территория
Смотреть ЖК →
Курорты
Гудаури и другие курорты
от $62 387✓ Проверенный застройщик
Swissôtel Gudauri
Гудаури, Petra Ski Resort · сдача IV кв. 2028
Petra Group
- Отель Swissôtel на 180 номеров
- Брендированные резиденции Swissôtel
- Выход к склону
Смотреть ЖК →
от $65 484✓ Проверенный застройщик
Alliance Renaissance
Кобулети, первая линия моря · сдача башня A — IV кв. 2027, B — IV кв. 2028, C — IV кв. 2029
Alliance Group
- Первая линия, ~30 м до моря
- Wellness-центр международного бренда
- Инфинити-бассейн
Смотреть ЖК →
Под эти фильтры ничего нет — попробуйте изменить условия.
Гайды для покупателя
Всё о покупке недвижимости в Грузии
Как купить квартиру в Грузии иностранцу: пошаговая инструкция 2026Пошаговая инструкция покупки квартиры в Тбилиси и Батуми для иностранца: документы, проверка застройщика, договор, регистрация в Публичном реестре, удалённая покупка.Читать →ВНЖ Грузии при покупке недвижимости: правила 2026 годаКак получить вид на жительство в Грузии через покупку квартиры в 2026 году: новый порог $150 000 с 1 марта, инвестиционный ВНЖ от $300 000, оценка, документы, сроки.Читать →Налоги и расходы при покупке квартиры в ГрузииСколько стоит купить и содержать квартиру в Грузии: регистрация, нотариус, налог на имущество, налог 5% на аренду, налог при продаже. Простой разбор для иностранцев.Читать →Доходность аренды в Тбилиси и Батуми: что выгоднее в 2026 годуСравнение доходности аренды квартир в Тбилиси и Батуми в 2026 году: валовая доходность 7–8%, сезонность, долгосрочная и посуточная аренда, налог 5%.Читать →Ипотека и рассрочка в Грузии для иностранцевКак купить квартиру в Грузии в рассрочку или ипотеку: беспроцентная рассрочка от застройщика, ипотека для нерезидентов в TBC и Bank of Georgia, первоначальный взнос.Читать →Районы Тбилиси: где покупать квартиру в новостройкеГде купить квартиру в Тбилиси: Ваке, Сабуртало, Старый город, Ортачала, Исани, Дидубе, Дигоми, Глдани. Чем отличаются районы, цены за м² в новостройках и кому какой район подходит.Читать →Районы Батуми: где покупать квартиру у моряГде купить квартиру в Батуми: Новый бульвар, центр и Старый Батуми, остров Ambassadori, Зелёный мыс, Чакви, Цихисдзири. Цены за м² в новостройках и кому какой район подходит.Читать →Батуми или Тбилиси: где покупать квартируСравниваем покупку квартиры в Батуми и Тбилиси: цены за м² в новостройках, тип аренды, сезонность, кому что подходит. Честное сравнение для покупателей и инвесторов.Читать →Как проверить застройщика в Грузии: чек-лист покупателяЧто проверить до покупки квартиры в новостройке Грузии: выписка из Публичного реестра, разрешение на строительство, сданные объекты, договор и график платежей. Пошаговый чек-лист.Читать →Как купить квартиру в Грузии удалённоПокупка квартиры в Тбилиси или Батуми без поездки в Грузию: подбор по видео, доверенность, оплата банковским переводом, регистрация права собственности. Пошаговая схема.Читать →
Подборка
Другие подборки
Новостройки в СабурталоЭлитные новостройки: Ваке, Крцаниси и Старый ТбилисиНовостройки на Новом бульваре в БатумиКвартиры у моря: Батуми и побережьеНовостройки на острове AmbassadoriНовостройки до $100 000Сдача в 2026–2027 годуНовостройки ТбилисиНовостройки БатумиНовостройки в рассрочку 0%Новостройки до $50 000Новостройки на севере Тбилиси: Дидубе, Дигоми, ГлданиНовостройки в Ортачале, Исани и АвлабариНовостройки в центре БатумиНовостройки в Чакви, Цихисдзири и Шекветили
Бесплатная подборка
Подберём 3–5 новостроек под вашу задачу
Укажите бюджет и цель — пришлём подборку с ценами застройщиков, рассрочкой и расчётом доходности в WhatsApp или Telegram.
При покупке новостройки через нас
Бонусы покупателям Tbilicity
★
Без первоначального взноса
Есть возможность купить квартиру без первоначального взноса — подскажем варианты.
★
Скидка на ремонт
Ремонт квартиры нашими бригадами — со скидкой для покупателей.
★
Спецусловия по аренде
Особые условия, если сдаёте квартиру через наш отдел аренды.
★
Управление в подарок
Берём управление сдачей квартиры на себя — в подарок.
Как мы работаем
Покупка новостройки с Tbilicity — 6 шагов
1
Подбор
Выясняем бюджет и цель — жить, сдавать или ВНЖ — и присылаем 3–5 подходящих проектов с ценами.
2
Показ
Показываем объекты вживую или онлайн по видеосвязи — можно выбрать квартиру, не прилетая в Грузию.
3
Бронь
Фиксируем квартиру и цену у застройщика. Покупка через нас — по цене застройщика, без наценки.
4
Договор
Проверяем застройщика и документы, сопровождаем подписание договора и график рассрочки.
5
Регистрация
Регистрируем право собственности в Публичном реестре — дистанционно, по доверенности.
6
После покупки
Свои ремонтные бригады, отдел аренды и помощь с перепродажей — сопровождаем и после сделки.